Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 54 m² Fläche
Angebotspreis 257 000 € 4 759 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertiger Neubau, Aussicht!!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Projekt S1 B, in einem Neubau in Kraljevica.
Diese schöne Zweizimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Fläche von 9,7 m2 und das andere eine Fläche von 11,7 m2, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche von 26,4 m2 hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geräumigen Garten von 100 m2, wo es möglich ist, eine Sommerküche oder einen Raum für Geselligkeit im Freien zu schaffen.
Der Blick auf das Meer wird auch von dieser Wohnung aus möglich sein.
Der Hof bietet auch die Möglichkeit des separaten Eintritts in die Wohnung, als zweiter Eingang, neben dem Eingang auf der Haupttreppe.
Die Wohnung hat auch einen markierten Parkplatz sowie einen markierten Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Das Gebäude wird auch einen separaten gemeinsamen Außenbereich haben, in der Natur ist ein Park mit Bänken und Platz für Geselligkeit der Mieter vorgesehen.
Kraljevica ist ein ruhiger Ort, am Eingang in die Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka.
Neben dem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und seine schöne Promenade bekannt.
Ein idealer Ort zum Leben und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, besonders im Sommer, zunimmt.
Diese Unterkunft befindet sich 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt.
Der aktuelle Preis ist der Preis des Verkaufs im Projekt bis zum Baubeginn, der nur bis 1.2.2024 gilt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 759 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 100 €/m²
Abweichung vom Median +16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 793 €/m²–4 672 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 243 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
257 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
54 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
177469

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 257 000 € · Preis pro m²: 4 759 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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