Appartamento Kozala

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 226 000 € 2 825 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, Kozala, appartamento di 80 m², loggia, vista
È in vendita un appartamento spazioso ed estremamente luminoso con tre camere da letto e una splendida vista aperta sul mare e sulla città. Situato al quattordicesimo piano, offre completa pace e privacy in un edificio pulito e ben mantenuto.L'appartamento con una superficie totale di 80,44 m2 è composto da un ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso a una loggia, disimpegno, due camere da letto, bagno e WC separato. L'appartamento dispone di una legnaia e ha accesso a un'asciugatoio comune.L'appartamento viene venduto parzialmente ristrutturato, arredato e pronto per essere abitato. Infissi in PVC in tutto l'appartamento tranne la porta del balcone. Riscaldamento centralizzato e acqua calda dalla centrale termica.Posizione eccellente - vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi chiave. Questa proprietà è ideale per la vita familiare grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione tranquilla, ma anche come investimento a lungo termine grazie alla sua posizione attraente che mantiene il suo valore. Se stai cercando un appartamento che offra comfort, funzionalità e una vista, questo è l'appartamento che fa per te.Per altre informazioni, non esitate a contattarci con fiducia.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 758337
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/fiume-kozala-appartamento-di-80-m2-loggia-vista/758337/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 825 €/m²
Mediana di annunci simili 3 987 €/m²
Differenza dalla mediana -29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 214 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
226 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kozala
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
2
Classe energetica
C
ID annuncio
336894

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 226 000 € · Prezzo al m²: 2 825 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kozala, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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