Appartamento Kozala

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 96 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 6 771 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Kozala - appartamento esclusivo non lontano dal centro
In vendita abbiamo un appartamento esclusivo in nuova costruzione vicino al centro di Rijeka. Situato al piano terra di una villa con un totale di 3 appartamenti, questo appartamento offre cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno e tre ampie camere, inclusa la camera da letto principale con bagno privato. La superficie totale dell'appartamento è di 96 m2, la distanza dal centro città è di soli 1750 metri e dalla spiaggia più vicina 3.5 km. Ciò che rende questo appartamento particolarmente attraente è il meraviglioso giardino di 274.27 m2, che offre spazio per rilassarsi, divertirsi o creare il proprio paradiso verde. Con una piscina riscaldata di 24.00 m2, l'appartamento comprende anche 3 posti auto e una colonnina di ricarica per auto elettriche. La termo facciata e il riscaldamento a pavimento del produttore Daikin garantiscono una casa calda, mentre la pompa di calore con serbatoio per acqua calda assicura efficacemente acqua calda sufficiente. Il raffrescamento è di classe A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin. Riscaldamento e raffrescamento sono regolati automaticamente in ogni stanza, e le infissi di qualità offrono protezione dagli agenti esterni e dalle perdite termiche. Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2025. Ai clienti è consentita la scelta dei materiali di finitura secondo le loro preferenze. Per ulteriori informazioni su questa offerta eccezionale, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 771 €/m²
Mediana di annunci simili 3 599 €/m²
Differenza dalla mediana +88,1 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 009 €/m²–4 247 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kozala
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
96 m²
Dimensione del terreno
274 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
235359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 771 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 274 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kozala, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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