In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kozala - appartamento esclusivo non lontano dal centro
In vendita abbiamo un appartamento esclusivo in nuova costruzione vicino al centro di Rijeka.
Situato al piano terra di una villa con un totale di 3 appartamenti, questo appartamento offre cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno e tre ampie camere, inclusa la camera da letto principale con bagno privato.
La superficie totale dell'appartamento è di 96 m2, la distanza dal centro città è di soli 1750 metri e dalla spiaggia più vicina 3.5 km.
Ciò che rende questo appartamento particolarmente attraente è il meraviglioso giardino di 274.27 m2, che offre spazio per rilassarsi, divertirsi o creare il proprio paradiso verde.
Con una piscina riscaldata di 24.00 m2, l'appartamento comprende anche 3 posti auto e una colonnina di ricarica per auto elettriche.
La termo facciata e il riscaldamento a pavimento del produttore Daikin garantiscono una casa calda, mentre la pompa di calore con serbatoio per acqua calda assicura efficacemente acqua calda sufficiente.
Il raffrescamento è di classe A+++ grazie alla tecnologia più moderna del fornitore Daikin.
Riscaldamento e raffrescamento sono regolati automaticamente in ogni stanza, e le infissi di qualità offrono protezione dagli agenti esterni e dalle perdite termiche.
Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2025.
Ai clienti è consentita la scelta dei materiali di finitura secondo le loro preferenze.
Per ulteriori informazioni su questa offerta eccezionale, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 88 %
POTOK
260 000 € · 97 m²
2 680 €/m²
Somiglianza 86 %
RIJEKA
333 000 € · 95 m²
3 505 €/m²
Somiglianza 86 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
4 155 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
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Somiglianza 82 %
RIJEKA
428 000 € · 103 m²
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Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 6 771 €/m²
Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 274 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia