Apartment Kozala
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kozala – exklusive Wohnung unweit des Zentrums
Wir verkaufen eine exklusive Wohnung in einem Neubau in der Nähe des Zentrums von Rijeka.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Villa mit insgesamt 3 Wohnungen und bietet eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und drei geräumige Zimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96 m2, die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt nur 1750 Meter und vom nächsten Strand 3,5 km.
Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist ein wunderschöner Garten von 274.27 m2, der Platz zum Entspannen, Spaß haben oder ein eigenes Gartenparadies schaffen kann.
Mit einem beheizten Pool von 24.00 m2, die Wohnung hat auch 3 Parkplätze und ein Ladegerät für Elektroautos.
Die Thermofassade und die Fußbodenheizung von Daikin sorgen für ein warmes Zuhause, während eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher für ausreichend Warmwasser sorgt.
Die Kühlung ist auf A+++-Niveau, dank modernster Technologie von Daikin.
Heizung und Kühlung werden in jedem Raum automatisch geregelt und die hochwertige Tischlerei bietet Schutz vor äußeren Einflüssen und Wärmeverlusten.
Die geplante Fertigstellung ist der Sommer 2025.
Kunden haben die Möglichkeit, die Veredelungsmaterialien nach ihren Vorlieben zu wählen.
Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Angebot können Sie uns gerne kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kozala
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 96 m²
- Grundstück
- 274 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 235359
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 6 771 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m² · Grundstück: 274 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
