Appartamento Kostrena

Kostrena -Appartamento di lusso in nuova costruzione con piscina privata
In una delle location più ambite del Kvarner si è trovata una residenza esclusiva a piano terra che rappresenta l'unione di architettura contemporanea, tecnologia di alto livello e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà unica si estende su circa 200 m² di spazio abitativo e offre completa privacy, ingresso privato, giardino curato, piscina riscaldata e vista panoramica ininterrotta sul Golfo del Kvarner. La residenza è composta da: quattro ampie camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti, un ampio open space soggiorno, sala da pranzo e cucina, una palestra privata, una sala macchine e spazi tecnici, grandi pareti vetrate e ampie terrazze che creano una perfetta connessione tra interno ed esterno. È stata posta particolare attenzione alla privacy e al comfort abitativo, perciò questa proprietà offre la sensazione di vivere in una villa di lusso indipendente. L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard di costruzione moderna, sicurezza ed efficienza energetica e comprende: una struttura in cemento armato di qualità superiore, una realizzazione antisismica secondo il più alto standard europeo EC8, soffitti ribassati con isolamento aggiuntivo, tetto piano doppio con circa 50 cm di isolamento, facciata termica spessa 15 cm, ovvero 20 cm sul lato nord con rivestimento aggiuntivo in travertino naturale, certificato energetico A+, standard di costruzione a bassa energia, internet ottico ad altissime velocità. Nella residenza sono installati marchi mondiali di alta gamma e attrezzature di prima classe, tra cui sanitari Antonio Lupi, rubinetterie Gessi, ceramica Florim, infissi in alluminio Schüco con vetri termo e solari, parquet premium, porta d'ingresso Tehni pivot con elettronica Navkom, porte interne Lualdi e camino Palazzetti da 12 kW. Un valore speciale a questa proprietà conferisce l'imponente area privata all'aperto arredata in stile mediterraneo con vecchi ulivi, pietra di Brač e sistema di irrigazione automatico. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina riscaldata e refrigerata di circa 52 m² (11 x 4,7 m), dotata di getti idromassaggio, sistema di elettrolisi, regolazione automatica del pH e completa automazione della gestione della qualità dell'acqua. Alla residenza appartengono circa 60 m² di parcheggio privato con un proprio caricatore superfast da 22 kW per veicoli elettrici, oltre a circa 50 m² di spazi comuni aggiuntivi. Su richiesta del futuro proprietario è possibile realizzare un parcheggio coperto per tre auto, e la realizzazione è inclusa nel prezzo. L'architettura e gli interni sono concepiti secondo la filosofia "quiet luxury" – lusso senza tempo, materiali naturali, linee pulite e completa privacy creano un'esperienza abitativa unica sul Mediterraneo. L'immobile è integrato con avanzati sistemi smart home Somfy e tecnologia Hik-Connect, includendo il controllo delle tende, i sistemi di sicurezza e l'automazione domestica. La residenza al piano terra è in vendita completamente arredata e dotata di mobili di design e apparecchi di categoria premium, includendo Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi, Sony e attrezzature Somfy. È in corso l'ottenimento del permesso di utilizzo, dopo il quale l'immobile sarà frazionato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano la massima qualità costruttiva, completa privacy e uno stile di vita mediterraneo di lusso con piscina privata e vista spettacolare sull'intero Kvarner.