Appartement Kostrena

Kostrena -Appartement de luxe en construction neuve avec piscine privée
Sur l'un des emplacements les plus prisés de la Istrie, une résidence exclusive de plain-pied a été implantée, alliant architecture contemporaine, technologie de pointe et mode de vie méditerranéen. Cette propriété unique s'étend sur environ 200 m² d'espace habitable et offre une intimité totale, une entrée privée, un jardin aménagé, une piscine chauffée et une vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner. La résidence se compose de : quatre spacieuses chambres avec leurs propres salles de bains, un toilette d'invités supplémentaire, un vaste espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, une salle de sport privée, une chaufferie et des espaces utilitaires, de grandes baies vitrées et de vastes terrasses créant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Un accent particulier a été mis sur la confidentialité et le confort de vie, faisant de cette propriété une sensation de vivre dans une villa de luxe indépendante. Le bâtiment a été construit selon les normes les plus élevées de la construction moderne, de la sécurité et de l'efficacité énergétique et comprend : une structure en béton armé de qualité supérieure, une conception antisismique conforme à la norme européenne la plus élevée EC8, des plafonds abaissés avec isolation supplémentaire, toit plat double avec environ 50 cm d'isolation, façade thermique de 15 cm d'épaisseur, soit 20 cm du côté nord avec revêtement supplémentaire en travertin naturel, certificat énergétique A+, norme de construction basse énergie, internet optique ultra‑rapide. La résidence est équipée de marques mondiales de prestige et d'équipements de la plus haute gamme, incluant les sanitaires Antonio Lupi, les robinetteries Gessi, la céramique Florim, la menuiserie aluminium Schüco avec vitrages thermiques et solaires, des parquets premium, le pivot Tehni avec électronique Navkom pour la porte d'entrée, les portes intérieures Lualdi ainsi que la cheminée Palazzetti de 12 kW. Cette propriété bénéficie d'une valeur ajoutée grâce à un jardin privé impressionnant aménagé dans un style méditerranéen avec d'anciens oliviers, du marbre de Brač et un système d'arrosage automatique. Au centre de l'espace extérieur se trouve une piscine chauffée et rafraîchie d'environ 52 m² (11 x 4,7 m), équipée de jets d'hydrothérapie, d'un système d'électrolyse, d'un régulateur automatique du pH et d'une automatisation complète de la gestion de la qualité de l'eau. La résidence comprend environ 60 m² d'espace de stationnement privé avec son propre chargeur super‑rapide de 22 kW pour véhicules électriques, ainsi qu'environ 50 m² supplémentaires d'espaces communs. À la demande du futur propriétaire, il est possible de réaliser un parking couvert pour trois véhicules, la réalisation étant incluse dans le prix. L'architecture et l'intérieur sont conçus selon la philosophie "quiet luxury" – luxe intemporel, matériaux naturels, lignes épurées et intimité totale offrent une expérience de vie unique en Méditerranée. L'objet est intégré aux systèmes domotiques avancés Somfy et à la technologie Hik-Connect, incluant la gestion des stores, des systèmes de sécurité et de l'automatisation de la maison. La résidence de plain-pied est vendue entièrement aménagée et équipée de mobilier design et d'appareils de catégorie premium, incluant Natuzzi, Calligaris, Tom Dixon, Bora, Miele, Mitsubishi, Sony et le matériel Somfy. L'obtention du permis d'occupation est en cours, après quoi l'immeuble sera divisé en lots. Ce bien représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une qualité de construction supérieure, une intimité totale et un style de vie méditerranéen luxueux avec piscine privée et vue spectaculaire sur l'ensemble du Kvarner.