Appartamento Klenovica

Descrizione dell'immobile

Klenovica, tenda a 10 m dal mare
A soli 10 metri dal mare e dalla spiaggia si vende un appartamento fenomenale al secondo piano di un bilocale con utilizzo della terrazza sul tetto. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno e una grande loggia e balcone. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2023. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento, tutte le stanze sono climatizzate e la cucina è inclusa nel prezzo. Parcheggio di proprietà all'interno del giardino. Per tutte le informazioni aggiuntive e per concordare una visita, chiamate l'agente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 087 €/m²

Mediana di annunci simili 3 597 €/m²

Differenza dalla mediana +69,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 946 €/m²–4 809 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 92 €–460 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

560 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Klenovica

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

92 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

182282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 6 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Klenovica

Klenovica è un luogo 8 km a sud di Novi Vinodolski, composto dai villaggi di Cvitkovići, Kalanji, Miletići e Zrnovnica. I primi tre villaggi prendono il nome dalle famiglie che vi si stabilirono alla fine del XVII secolo. Da Klenovica si estende su 100 km lungo la fascia costiera scarsamente popolata ai piedi del Monte Velebit.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia