Stan Klenovica

Opis nekretnine

Klenovica, stan 10 m od mora
Na samo 10 metara od mora i plaže prodaje se fenomenalan stan na drugom katu dvokatnice sa korištenjem krovne terase.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka te velike loggie i balkona. Završetak radova se očekuje krajem 2023. U stanu je podno grijanje, sve sobe su klimatizirane, a kuhinja je u cijeni.
Parking u vlasništvu unutar okućnice.
Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgleda, nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 597 €/m²

Razlika od medijana +69,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 946 €/m²–4 809 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KLENOVICA 480 000 € · 90 m² 5 333 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 84 % KLENOVICA 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Sličnost 84 % KLENOVICA 600 000 € · 93 m² 6 452 €/m² Sličnost 84 % KLENOVICA 600 000 € · 90 m² 6 667 €/m² Sličnost 82 % KLENOVICA 550 000 € · 85 m² 6 471 €/m² Sličnost 82 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 81 % SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–460 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

560 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Klenovica

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

182282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 560 000 € · Cijena po m²: 6 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Klenovica

Klenovica je mjesto 8 km južno od Novog Vinodolskog, sastoji se od zaselaka Cvitkovići, Kalanji, Miletići i Žrnovnica. Prva tri zaselka nose nazive po obiteljima koje su se tu naselile potkraj XVII stoljeća. Od Klenovice se proteže preko 100 km dugi, slabo naseljeni pojas obale u podnožju planine Velebit.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia