Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Dramalj appartamento su due piani in un nuovo edificio
In un edificio con un totale di quattro appartamenti sono in vendita appartamenti duplex, ciascuno con ingresso privato e vista panoramica sul mare. Tutti gli appartamenti sono progettati in modo che lo spazio giorno con cucina e bagno si trovi al piano inferiore, mentre al piano superiore ci sono le camere da letto e il bagno. Grandi balconi con vista panoramica sul mare, a pochi minuti a piedi. Nuova costruzione di un investitore affidabile con piano di ingresso nell'estate 2024. anno. Bella e tranquilla posizione vicino ai servizi necessari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 071 €/m²

Mediana di annunci simili 4 554 €/m²

Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 805 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 €–565 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

113 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

219746

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia