Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 4 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Dramalj - appartamento duplex in un nuovo edificio
Remax centar immobiliare dall'offerta mette in evidenza un appartamento su due livelli in nuova costruzione, di superficie 85 m2.L'appartamento si estende al piano terra e al primo piano. L'edificio è situato in una via tranquilla, a 680 m a piedi dal mare.Consiste nella parte d'ingresso - cucina e soggiorno a pianta aperta e bagno, oltre a una terrazza nel contesto del giardino con vista sul mare.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, un bagno e un balcone coperto. All'appartamento è assegnato 1 posto auto e una parte del giardino.I materiali utilizzati nella costruzione sono di qualità superiore, quindi l'appartamento dispone di porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, ceramica e sanitari di alta gamma, condizionatori in ogni stanza, infissi in PVC.Tra le dotazioni segnaliamo anche videosorveglianza e citofono video.La proprietà è soggetta al regime IVA.Immobiliare di valore per investimento.Dramalj è un pittoresco villaggio turistico situato sulla costa del Mar Adriatico, nelle immediate vicinanze della città di Crikvenica.Si estende dalla zona di Crni mol di Crikvenica fino alla penisola di Kačjak, dove si trova il villaggio turistico omonimo con bungalow, padiglioni e centro sportivo. Questa zona è caratterizzata da un clima mediterraneo mite, una vegetazione lussureggiante e un mare cristallino, il che la rende una destinazione ideale per le vacanze. Durante i mesi estivi, i visitatori possono godere di eventi culturali come il canto a cappella che si sente spesso dalla baia di Pazdehova, sottolineando ulteriormente la tranquillità e il relax del luogo. Sulla spiaggia si tengono regolarmente le manifestazioni "Melodije s okusom mora", dove vengono offerti i più famosi specialità di mare. Per chi cerca una vacanza attiva, la penisola di Kačjak offre un centro sportivo-recreativo con campi sportivi, discoteca e ristorante con terrazza che offre una splendida vista sull'isola di Krk, una delle perle della baia di Kvarner. Dramalj è una destinazione che unisce bellezze naturali, un'offerta turistica ricca e un'autentica atmosfera mediterranea, offrendo ai visitatori un'esperienza indimenticabile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 706 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana +37,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 880 €/m²–4 067 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 128 €–425 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
85 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
324613

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce