À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, Dramalj - appartement duplex dans un immeuble neuf
Remax centre immobilier de l'offre sépare un appartement duplex dans un nouveau bâtiment, d'une surface de 85 m2. L'appartement s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage.
L'immeuble est situé dans une rue calme, à 680 m à pied de la mer.
Il se compose d'une partie entrée - cuisine et salon en concept ouvert et d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse dans le jardin donnant sur la mer.
À l'étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un balcon couvert.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'une partie du jardin.
Les matériaux utilisés dans la construction sont de haute qualité, ainsi l'appartement possède une porte anti-effraction, un chauffage au sol sur les deux étages, des céramiques et sanitaires de haute qualité, la climatisation dans chaque pièce, des menuiseries en PVC.
L'équipement est également souligné par la vidéosurveillance et le vidéophone. La propriété est située à proximité de la mer Adriatique.
Cette région bénéficie d'un climat méditerranéen doux, d'une végétation luxuriante et d'une mer propre, ce qui en fait une destination de vacances idéale.
Pendant les mois d'été, les visiteurs peuvent profiter d'événements culturels tels qu'un chant klapa que l'on entend souvent depuis le port de Pazdehova, soulignant davantage la paix et la détente du lieu.
Sur la plage, les « Mélodies aux saveurs de la mer » sont régulièrement organisées, où les spécialités de fruits de mer les plus célèbres sont proposées.
Pour ceux qui recherchent des vacances actives, la péninsule Kačjak propose un centre sportif et de loisirs avec des terrains de sport, un club disco et un restaurant avec terrasse offrant une belle vue sur l'île de Krk, l'une des perles de la baie de Kvarner. Dramanlaj est une destination qui combine beauté naturelle, offre touristique riche et atmosphère méditerranéenne authentique, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
400 000 € · 85 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia