Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 4 706 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Dramalj - Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Das Remax-Immobilienzentrum bietet eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau von 85 m2.Die Wohnung erstreckt sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, 680 m zu Fuß vom Meer entfernt.Es besteht aus einem Eingangsbereich- Küche und Wohnzimmer im offenen Konzept und Bad, und eine Terrasse im Garten mit Blick auf das Meer.Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, Bad und überdachten Balkon.
Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz und einen Teil des Gartens.Materialien im Bau verwendet werden, sind von höchster Qualität, so dass die Wohnung verfügt über Anti-Diebstahl-Türen, Fußbodenheizung durch beide Etagen, hochwertige Halbkeramik und Sanitäranlagen, Klimaanlagen in jedem Zimmer, PVC-Fenster.Von der Ausstattung noch markieren wir die Videoüberwachung und Video-Parlafont.Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
Diese Region ist reich an mildem mediterranem Klima, üppiger Vegetation und klarem Meer, was sie zu einem idealen Urlaubsziel macht.
Während der Sommermonate können die Besucher kulturelle Veranstaltungen wie den Klapa-Song genießen, der oft aus dem Hafen von Pazdehov zu hören ist und die Ruhe und Entspannung des Ortes unterstreicht.
Am Strand finden regelmäßig Veranstaltungen "Melodie mit Meeresgeschmack" statt, wo die bekanntesten Meeresspezialitäten angeboten werden.
Für diejenigen, die einen aktiven Urlaub suchen, bietet die Halbinsel Kačjak ein Sport- und Freizeitzentrum mit Sportplätzen, einen Discoclub und ein Restaurant mit Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Insel Krk, eine der Perlen der Kvarner Bucht, bieten.Dramalj ist ein Reiseziel, das Naturschönheiten, ein reiches touristisches Angebot und eine authentische mediterrane Atmosphäre verbindet und den Besuchern ein unvergessliches Erlebnis bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 706 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 732 €/m²
Abweichung vom Median +26,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 057 €/m²–4 354 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 128 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324613

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 706 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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