Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 138 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 986 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - Dramalj, nuovo edificio, 138m2, 3 camere da letto + soggiorno, loggia
A Dramlju si vende un attico attraente in una nuova costruzione nata dalla completa ricostruzione dell'edificio esistente, il cui completamento è previsto per il 2026. anno. L'edificio si trova in una posizione eccellente, a circa 300 metri a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, e l'appartamento è situato al secondo, nonché ultimo piano, garantendo la massima tranquillità e privacy.L'appartamento, di superficie totale 138 m2, è composto da tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space. Lo spazio giorno ha accesso a ampie logge e balconi che si estendono lungo l'intero edificio, offrendo una vista aperta e ininterrotta sul mare. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre un ulteriore bagno è a disposizione del resto dell'appartamento. L'edificio è stato completamente ristrutturato, diventando una moderna nuova costruzione con nuove infissi in PVC, impianti e standard costruttivi moderni. L'appartamento include un posto auto, e grazie all'orientamento sud e alla posizione elevata, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale e di una vista impressionante sul mare per tutta la giornata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza di lusso o per un investimento in una delle località più ambite della Riviera di Crikvenica. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 986 €/m²
Mediana di annunci simili 3 279 €/m²
Differenza dalla mediana +21,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 842 €/m²–3 725 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 207 €–690 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
138 m²
Camere
4
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320952

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 986 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LUX Neketnine – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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