In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Dramalj, nuovo edificio, 138m2, 3 camere da letto + soggiorno, loggia
A Dramlju si vende un attico attraente in una nuova costruzione nata dalla completa ricostruzione dell'edificio esistente, il cui completamento è previsto per il 2026.
anno.
L'edificio si trova in una posizione eccellente, a circa 300 metri a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate, e l'appartamento è situato al secondo, nonché ultimo piano, garantendo la massima tranquillità e privacy.L'appartamento, di superficie totale 138 m2, è composto da tre camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space.
Lo spazio giorno ha accesso a ampie logge e balconi che si estendono lungo l'intero edificio, offrendo una vista aperta e ininterrotta sul mare.
La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre un ulteriore bagno è a disposizione del resto dell'appartamento. L'edificio è stato completamente ristrutturato, diventando una moderna nuova costruzione con nuove infissi in PVC, impianti e standard costruttivi moderni. L'appartamento include un posto auto, e grazie all'orientamento sud e alla posizione elevata, l'appartamento beneficia di abbondante luce naturale e di una vista impressionante sul mare per tutta la giornata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una residenza di lusso o per un investimento in una delle località più ambite della Riviera di Crikvenica. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 99 %
CRIKVENICA
465 000 € · 145 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 94 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Somiglianza 94 %
CRIKVENICA
461 000 € · 127 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
449 000 € · 140 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
479 000 € · 126 m²
3 802 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
348 000 € · 125 m²
2 784 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 986 €/m²
Superficie abitabile: 138 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. LUX Neketnine – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia