Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Dramalj, Neubau, 138 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Loggia
In Dramalj wird ein attraktives Penthouse im Neubau verkauft, das durch eine vollständige Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes entstanden ist, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist.
Jahr.
Das Gebäude befindet sich in einer großartigen Lage, nur 300 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, und die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock, was maximale Ruhe und Privatsphäre garantiert.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138 m2 besteht aus drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Konzept.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zu den geräumigen Loggien und Balkonen, die sich über das gesamte Gebäude erstrecken und einen offenen und ungehinderten Blick auf das Meer bieten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein zusätzliches Bad für den Rest der Wohnung zur Verfügung steht.Das Gebäude wird komplett renoviert und wird damit zu einem modernen Neubau mit neuer PVC-Tischlerei, Installationen und modernen Baustandards.Mit der Wohnung kommt ein Parkplatz, und dank der südlichen Ausrichtung und der erhöhten Lage, hat die Wohnung eine Fülle von natürlichem Licht und einen beeindruckenden Blick auf das Meer den ganzen Tag.Diese Eigenschaft stellt die ideale Gelegenheit für eine Immobilie dar
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
CRIKVENICA
465 000 € · 145 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
348 000 € · 129 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
CRIKVENICA
449 000 € · 140 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
CRIKVENICA
479 000 € · 126 m²
3 802 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
348 000 € · 125 m²
2 784 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
CRIKVENICA
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 550 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320952
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. LUX Neketnine – 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 550 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
