Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 177 000 € 4 658 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, appartamento con una camera da letto al 1° piano vicino al mare!
Dalla eccellente offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, si distingue un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di alta qualità e molto desiderata, la Riviera di Crikvenica. L'appartamento in questione è armoniosamente inserito nell'ambiente tipico della costa e offre una comoda passeggiata a piedi verso la spiaggia e la disponibilità di tutti i servizi nel centro di Crikvenica. Per tipologia di immobile, si tratta di un appartamento di piccole dimensioni, su un unico piano, di rara disponibilità e con una disposizione eccellente. Nell'edificio di buona qualità, l'appartamento è situato al primo piano. La superficie di questo appartamento è di complessivamente 38 m2. In questa superficie sono inclusi soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno, terrazza di 18 m2 e balcone di 4 m2. L'interno dell'immobile è molto ben tenuto e completamente arredato con tutti gli apparecchi tecnici necessari e mobili di qualità. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi dell'immobile. Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra citate, l'edificio è ottimamente orientato, così da offrire dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il proprietario dell'appartamento garantisce un rapido trasferimento del diritto di disposizione dell'immobile all'acquirente. Contattateci con fiducia presso la nostra sede sull'isola di Krk e saremo il vostro partner per un acquisto sicuro di un immobile in Kvarner. Il team di vendita dell'agenzia STAN GRAD Immobilien assisterà volentieri l'acquirente nella trascrizione della proprietà nel registro fondiario e nel trasferimento delle utenze di elettricità, acqua e smaltimento rifiuti a suo nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 658 €/m²
Mediana di annunci simili 3 991 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 810 €/m²–4 450 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–190 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
177 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
38 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
310906

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 4 658 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. BIB d.o.o Rijeka – 175 000 €; Stan Grad Immobilien – 177 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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