À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, appartement d'une chambre au 1er étage près de la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et très prisée, Crikvenica Riviera.
L'appartement est harmonieusement intégré dans l'environnement côtier caractéristique et offre un accès facile à la plage ainsi que la disponibilité de toutes les commodités au centre de Crikvenica.
En ce qui concerne le type de bien, il s'agit d'un appartement de petite taille, d'un étage seulement, très rarement disponible, avec une excellente disposition.
Dans un immeuble de bonne qualité, l'appartement est situé au 1.
étage.
La surface totale de cet appartement est de 38 m2.
Dans cet espace se trouvent un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain, une terrasse de 18 m2 et un balcon de 4 m2.
L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de qualité.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien.
Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, offrant ainsi à l'appartement une belle vue sur la mer et la côte.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le propriétaire de l'appartement garantit un transfert rapide du droit de disposition à l'acheteur.
Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner.
L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de propriété au registre foncier ainsi que le transfert des factures d'électricité, d'eau et de collecte des déchets à son nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
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CRIKVENICA
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115 000 € · 38 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 4 658 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. BIB d.o.o Rijeka – 175 000 €; Stan Grad Immobilien – 177 000 €.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia