Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 38 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 177 000 € 4 658 €/m²

Description du bien

Crikvenica, appartement d'une chambre au 1er étage près de la mer !
De l'excellente offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, se distingue un très bel appartement dans une destination côtière adriatique de qualité et très prisée, Crikvenica Riviera. L'appartement est harmonieusement intégré dans l'environnement côtier caractéristique et offre un accès facile à la plage ainsi que la disponibilité de toutes les commodités au centre de Crikvenica. En ce qui concerne le type de bien, il s'agit d'un appartement de petite taille, d'un étage seulement, très rarement disponible, avec une excellente disposition. Dans un immeuble de bonne qualité, l'appartement est situé au 1. étage. La surface totale de cet appartement est de 38 m2. Dans cet espace se trouvent un salon et une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain, une terrasse de 18 m2 et un balcon de 4 m2. L'intérieur du bien est très bien entretenu et entièrement équipé de tous les appareils techniques nécessaires ainsi que de meubles de qualité. Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bien. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, offrant ainsi à l'appartement une belle vue sur la mer et la côte. L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire de l'appartement garantit un transfert rapide du droit de disposition à l'acheteur. Contactez-nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier en Kvarner. L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de propriété au registre foncier ainsi que le transfert des factures d'électricité, d'eau et de collecte des déchets à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 658 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 991 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 810 €/m²–4 450 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 57 €–190 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
177 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 000 € · Prix au m²: 4 658 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. BIB d.o.o Rijeka – 175 000 €; Stan Grad Immobilien – 177 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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