Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 38 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 177 000 € 4 658 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Ein-Zimmer-Apartment im 1. Stock in Meeresnähe!
Aus einem ausgezeichneten Immobilienangebot in der Agentur WOHNUNG STAD Immobilien, zeichnet sich eine sehr schöne Wohnung in der Qualität und wünschenswerten Adria Destination Crikvenica Riviera.
Das Apartment ist harmonisch in die charakteristische Küstenumgebung integriert und bietet einen komfortablen Strandspaziergang und die Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Crikvenica.
Betrachtet man die Art der Immobilie, ist dies eine selten zugängliche, kleinere, einstöckige Wohnung mit einem ausgezeichneten Layout.
In einem Objekt von guter Qualität, ist die Wohnung auf 1 positioniert.
Stockwerke.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 38 m2.
In der angegebenen Fläche befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse von 18 m2 und ein Balkon von 4 m2.
Das Innere der Immobilie ist sehr gut gepflegt und komplett mit allen notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Der Wohnungseigentümer kann alle dazugehörenden gemeinsamen Teile und Räume der Immobilie ungestört nutzen.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer der Wohnung garantiert eine schnelle Übertragung der Verfügungsrechte über die Immobilie auf den Käufer.
Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen an die Adresse der Filiale auf der Insel Krk und wir werden Ihr Partner für den sicheren Kauf einer Immobilie in Kvarner sein.
Dem Käufer dieser Immobilie hilft das Verkaufsteam der Agentur STAN STAD Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an der Immobilie auf das Grundbuch und der Übertragung der Strom-, Wasser- und Müllrechnung auf ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 658 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 979 €/m²
Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 860 €/m²–4 408 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 €–190 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
177 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
310906

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 4 658 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. BIB d.o.o Rijeka – 175 000 €; Stan Grad Immobilien – 177 000 €.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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