Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 19 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 120 960 € 6 366 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica – appartamento in un lussuoso edificio nuovo
A Crikvenica, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia cittadina, si trova un appartamento funzionale di superficie 19,2 m², situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Questa proprietà comprende una camera da letto, zona giorno e bagno – disposizione ideale per una coppia o come investimento per affitti turistici. Lo spazio è progettato con un'enfasi su efficienza e durata, utilizzando materiali di alta qualità e dettagli che facilitano la manutenzione. Il bagno è dotato di arredi realizzati in materiale Kerok, noto per la resistenza all'umidità e all'usura. Con eleganti rubinetti bianchi opachi con accenti dorati e grandi piastrelle in gres porcellanato, lo spazio del bagno emana eleganza funzionale. L'appartamento è ulteriormente dotato di rivestimenti murali lavabili, controsoffitti con illuminazione LED integrata e impianti elettrici in finitura nera (TEM). Le porte d'ingresso sono antieffrazione, di un produttore rinomato, mentre le porte interne sono realizzate in mediapan laccato, con serrature magnetiche e cerniere nascoste. L'edificio è di nuova costruzione, con ascensore e servizi aggiuntivi pianificati al piano terra – centro benessere con piscina interna e ristorante, che aumentano ulteriormente l'attrattiva della proprietà, soprattutto per uso turistico. È inoltre disponibile l'opzione di acquisto di un posto auto sotto la rampa, un vantaggio significativo nel centro di Crikvenica. L'appartamento è completamente conforme alle normative vigenti, consentendo affitti a breve termine legali. Ai compratori è disponibile anche un servizio opzionale di gestione professionale degli affitti, rendendo questa proprietà un'opportunità attraente per un investimento sicuro nella ricercata località adriatica.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 366 €/m²
Mediana di annunci simili 6 558 €/m²
Differenza dalla mediana -2,9 %

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Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 511 €/m²–6 722 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 29 €–95 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
120 960 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
19 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
302369

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 120 960 € · Prezzo al m²: 6 366 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 19 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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