Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 19 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 120 960 € 6 366 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Wohnung in einem luxuriösen Neubau
In Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt, befindet sich eine funktionale Wohnung von 19,2 m2, die sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug befindet.
Dieses Anwesen umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Badezimmer ein Layout, das sich ideal für einen Aufenthalt zu zweit oder als Investition in eine touristische Vermietung eignet.Der Raum ist mit einem Schwerpunkt auf Effizienz und Haltbarkeit konzipiert und verwendet hochwertige Materialien und Details, die die Wartung erleichtern.
Das Badezimmer ist mit Möbeln aus Kerok-Material ausgestattet, die für ihre Beständigkeit gegen Feuchtigkeit und Abrieb bekannt sind.
Mit eleganten mattweißen Armaturen mit goldenen Akzenten und großen Fliesen aus gres Porzellan strahlt das Badezimmer funktionale Eleganz aus.Die Wohnung ist zusätzlich mit abwaschbaren Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und elektrischen Installationen in schwarzer Ausführung (TEM) ausgestattet.
Die Eingangstüren sind diebstahlhemmend, vom renommierten Hersteller, während die Innentüren aus lackiertem Mediumpaneel mit Magnetschlössern und versteckten Scharnieren bestehen.Das Gebäude ist ein Neubau, mit Aufzug und geplanten zusätzlichen Einrichtungen im Erdgeschoss - ein Wellnesscenter mit Innenpool und Restaurant, was zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie beiträgt, insbesondere für touristische Zwecke.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz unter der Rampe zu kaufen, was ein wesentlicher Vorteil im Zentrum von Crikvenica ist.Die Wohnung ist vollständig mit den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vereinbar, was eine legale kurzfristige Vermietung ermöglicht.
Den Kunden steht auch ein optionales professionelles Mietmanagement zur Verfügung, was diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für sichere Investitionen an der gewünschten Adria-Standort macht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 366 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 681 €/m²
Abweichung vom Median -4,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 512 €/m²–6 881 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 €–95 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
120 960 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
19 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
302369

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 120 960 € · Preis pro m²: 6 366 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 19 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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