Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 19 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 120 960 € 6 366 €/m²

Description du bien

Crikvenica – appartement dans un immeuble neuf luxueux
À Crikvenica, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage de la ville, se trouve un appartement fonctionnel de 19,2 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur. Ce bien comprend une chambre, un salon et une salle de bain, une disposition idéale pour un séjour en couple ou comme investissement pour des locations touristiques. L'espace est conçu avec un accent sur l'efficacité et la durabilité, en utilisant des matériaux de haute qualité et des détails qui facilitent l'entretien. La salle de bain est équipée de meubles en matériau Kerok, connu pour sa résistance à l'humidité et à l'usure. En plus de robinets blancs mats élégants avec des accents dorés et de grands carreaux de grès porcelaine, l'espace de la salle de bain dégage une élégance fonctionnelle. L'appartement est également équipé de revêtements muraux lavables, de plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et d'installations électriques noires (TEM). Les portes d'entrée sont anti-effraction, d'un fabricant renommé, tandis que les portes intérieures sont en mediapan laqué, avec des serrures magnétiques et des charnières cachées. L'immeuble est une construction neuve, avec ascenseur et des installations supplémentaires prévues au rez-de-chaussée : centre de bien-être avec piscine intérieure et restaurant, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment à des fins touristiques. De plus, il est possible d'acheter une place de parking sous la rampe, ce qui constitue un avantage considérable au centre de Crikvenica. L'appartement est entièrement conforme aux réglementations légales en vigueur, ce qui permet la location de courte durée légale. Les clients disposent en option du service de gestion locative professionnelle, ce qui fait de ce bien une opportunité attrayante pour un investissement sûr dans la localisation adriatique recherchée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 366 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 558 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 511 €/m²–6 722 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 29 €–95 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
120 960 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
19 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
302369

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 120 960 € · Prix au m²: 6 366 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 19 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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