À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica – appartement dans un immeuble neuf luxueux
À Crikvenica, à seulement quelques minutes à pied de la mer et de la plage de la ville, se trouve un appartement fonctionnel de 19,2 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur.
Ce bien comprend une chambre, un salon et une salle de bain, une disposition idéale pour un séjour en couple ou comme investissement pour des locations touristiques.
L'espace est conçu avec un accent sur l'efficacité et la durabilité, en utilisant des matériaux de haute qualité et des détails qui facilitent l'entretien.
La salle de bain est équipée de meubles en matériau Kerok, connu pour sa résistance à l'humidité et à l'usure.
En plus de robinets blancs mats élégants avec des accents dorés et de grands carreaux de grès porcelaine, l'espace de la salle de bain dégage une élégance fonctionnelle.
L'appartement est également équipé de revêtements muraux lavables, de plafonds suspendus avec éclairage LED intégré et d'installations électriques noires (TEM).
Les portes d'entrée sont anti-effraction, d'un fabricant renommé, tandis que les portes intérieures sont en mediapan laqué, avec des serrures magnétiques et des charnières cachées.
L'immeuble est une construction neuve, avec ascenseur et des installations supplémentaires prévues au rez-de-chaussée : centre de bien-être avec piscine intérieure et restaurant, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment à des fins touristiques.
De plus, il est possible d'acheter une place de parking sous la rampe, ce qui constitue un avantage considérable au centre de Crikvenica.
L'appartement est entièrement conforme aux réglementations légales en vigueur, ce qui permet la location de courte durée légale.
Les clients disposent en option du service de gestion locative professionnelle, ce qui fait de ce bien une opportunité attrayante pour un investissement sûr dans la localisation adriatique recherchée.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 120 960 € · Prix au m²: 6 366 €/m²
Surface habitable: 19 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia