In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Spazioso bilocale, 300 m dal mare, Crikvenica!
In vendita appartamento al primo piano, praticamente un attico della casa a Crikvenica, a 300 m dal mare.
L'immobile, con una superficie abitabile totale di 91 m2, è composto da un corridoio, soggiorno, cucina con accesso al balcone, zona pranzo, due camere da letto, di cui una con uscita su un proprio balcone, e un bagno.
Sopra l'appartamento si trova uno spazio mansardato di sua proprietà, utilizzabile come ulteriore deposito o ampliamento.
È di proprietà anche un garage di 13,5m2 all'ingresso della casa.
L'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata.
Considerate le sue caratteristiche, questa è un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento al mare, utilizzabile per uso personale o come investimento per affitti turistici sulla splendida riviera di Crikvenica.
Riepilogo:
-superficie abitativa 91 m2
-2 camere da letto
-2 balconi
-posto auto
-300 m dal mare
Crikvenica è la città più grande della omonima riviera.
Il luogo è vicino a vari punti di trasporto e all'aeroporto, quindi è facile raggiungerlo.
Le particolarità di Crikvenica, oltre alla posizione, sono: splendide spiagge, gente cordiale, opportunità di escursioni, gastronomia, attività sportive, attrazioni, monumenti e una ricca offerta culturale.
L'ultima menzionata offerta culturale è particolarmente speciale, poiché durante i mesi estivi vi si svolgono numerosi concerti, mostre e spettacoli.
Selce e Dramalj, sebbene molto più piccole, non sono affatto inferiori a Crikvenica in termini di bellezza.
Lì troverete anche una buona scelta di attività per il tempo libero e splendide piccole spiagge dove potrete godervi il sole e il mare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Somiglianza 90 %
CRIKVENICA
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Somiglianza 89 %
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Somiglianza 89 %
CRIKVENICA
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Somiglianza 88 %
CRIKVENICA
298 500 € · 80 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 88 %
Crikvenica
349 000 € · 90 m²
3 878 €/m²
Somiglianza 88 %
CRIKVENICA
220 000 € · 90 m²
2 444 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 2 736 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia