Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 2 736 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Zweizimmerwohnung, 300 m vom Meer entfernt, Crikvenica!
Zu verkaufen Wohnung im ersten Stock, praktisch einstöckiges Haus in Crikvenica, 300 m vom Meer entfernt.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 91 m2 besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Ausgang zum Balkon, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt.
Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der dazu gehört und als zusätzlicher Stauraum oder Erweiterung genutzt werden kann.
Es gibt auch eine 13,5 m2 große Garage in der Einfahrt des Hauses.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Aufgrund seiner Eigenschaften ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu kaufen, die für den persönlichen Genuss oder als Investition in eine touristische Vermietung an der schönen Riviera von Crikvenica genutzt werden kann.
Zusammenfassung: %s
Wohnfläche 91 m2
- 2 Schlafzimmer
-2 Balkone
- Garagenplatz
-300 m vom Meer
Crikvenica ist die größte Stadt der gleichnamigen Riviera.
Der Ort liegt in der Nähe verschiedener Verkehrspunkte und des Flughafens, so dass es leicht zu erreichen ist.
Die Besonderheiten von Crikvenica sind neben der Lage: schöne Strände, freundliche Menschen, Ausflugsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportaktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Denkmäler und ein reiches kulturelles Angebot.
Die letzte erwähnte Kultur ist besonders, weil in ihr in den Sommermonaten zahlreiche Konzerte, Ausstellungen und Aufführungen stattfinden.
Selce und Dramalj, obwohl wesentlich kleiner, sind in ihrer Schönheit nicht hinter Crikvenica.
Dort finden Sie auch eine gute Auswahl an Freizeitaktivitäten und wunderschöne kleine Strände, an denen Sie die Sonne und das Meer genießen können.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 736 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 731 €/m²
Abweichung vom Median -26,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 093 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 137 €–455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
243497

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 2 736 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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