À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Spacieux appartement de deux pièces, à 300 m de la mer, Crikvenica !
Appartement à vendre au premier étage, pratiquement le rez-de-chaussée d'une maison à Crikvenica, à 300 m de la mer.
Le bien, d'une surface habitable totale de 91 m2, se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, dont l'une donne accès à son propre balcon, et d'une salle de bain.
Au-dessus de l'appartement se trouve un grenier qui lui appartient et qui peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire ou extension.
Il y a également un garage de 13,5 m2 dans l'allée de la maison.
Le bien est vendu meublé et équipé de la climatisation.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le loisir personnel ou comme investissement dans la location touristique sur la magnifique Riviera de Crikvenica.
Résumé:
-surface résidentielle 91 m2
-2 chambres
-2 balcons
- surface du garage
-300 m de la mer
Crikvenica est la plus grande ville de la Riviera du même nom.
L'endroit est proche de divers points de trafic et de l'aéroport, il est donc facile d'y accéder.
Les atouts particuliers de Crikvenica, outre son emplacement, sont : de belles plages, des habitants accueillants, des possibilités d'excursions, la gastronomie, des activités sportives, des sites, des monuments et une offre culturelle riche.
Cette culture est particulièrement spéciale car elle accueille de nombreux concerts, expositions et spectacles pendant les mois d'été.
Selce et Dramalj, bien que nettement plus petites, ne sont pas en reste par rapport à Crikvenica en termes de beauté.
Vous y trouverez également un bon choix d'activités de loisirs et de belles petites plages où vous pourrez profiter du soleil et de la mer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
210 000 € · 90 m²
2 333 €/m²
Similarité 92 %
CRIKVENICA
259 000 € · 89 m²
2 910 €/m²
Similarité 90 %
CRIKVENICA
278 000 € · 87 m²
3 195 €/m²
Similarité 89 %
CRIKVENICA
497 000 € · 94 m²
5 287 €/m²
Similarité 89 %
CRIKVENICA
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Similarité 88 %
CRIKVENICA
298 500 € · 80 m²
3 731 €/m²
Similarité 88 %
Crikvenica
349 000 € · 90 m²
3 878 €/m²
Similarité 88 %
CRIKVENICA
220 000 € · 90 m²
2 444 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 736 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia