Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Camere 152 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 489 000 € 3 217 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani a 300m dal mare in palazzina di nuova costruzione
Godetevi il lusso e il comfort in questo splendido appartamento su due livelli situato a soli 300 metri dal mare. Con una superficie abitabile di 152 m², questo appartamento offre tutto il necessario per una vita rilassata e piacevole. È composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina, quattro spaziose camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento avrà sia ingresso comune che ingresso privato, offrendo più possibilità di utilizzo. Può essere diviso in due appartamenti (uno con soggiorno, una camera da letto e giardino, e l'altro con soggiorno, due camere da letto e terrazza), anche se i due appartamenti saranno collegati da una scala interna. Può essere configurato come appartamento su due livelli con 3 camere da letto e due soggiorni, oppure come appartamento su due livelli con 4 camere da letto. Il riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento garantisce calore e comfort durante i mesi più freddi, i rivestimenti del pavimento saranno in ceramica di alta qualità. I condizionatori d'aria integrati con sistema split offrono una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Il ampio giardino di 150 m² è ideale per godersi l'esterno, ed è possibile costruire una piscina con solarium. La proprietà comprende anche due posti auto con predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Questo appartamento è stato costruito con qualità da un investitore verificato, garantendo durata e sicurezza del vostro investimento. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento in una posizione eccellente, ideale per vivere o come investimento per affitto. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci pure. RIASSUNTO: - superficie abitabile 152 m2 - 4 camere da letto - 2 bagni - 300m dal mare - giardino 150m2 - nuova costruzione Crikvenica è la più grande città della riviera omonima. Il luogo è vicino a vari punti di trasporto e all'aeroporto, quindi è facile raggiungerlo. Le particolarità di Crikvenica, oltre alla posizione, sono: splendide spiagge, gente cordiale, possibilità di escursioni, gastronomia, attività sportive, attrazioni, monumenti e una ricca offerta culturale. Quest'ultima cultura è particolarmente speciale poiché durante i mesi estivi vi si tengono numerosi concerti, mostre e spettacoli. Selce e Dramalj, sebbene molto più piccoli, non sono affatto inferiori a Crikvenica in termini di bellezza. Lì troverete anche una buona scelta di attività per il tempo libero e splendide piccole spiagge dove potrete godervi il sole e il mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 217 €/m²
Mediana di annunci simili 3 448 €/m²
Differenza dalla mediana -6,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 090 €/m²–3 932 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 €–760 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
489 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
152 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
5
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
238349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 3 217 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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