Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Zimmer 152 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 489 000 € 3 217 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung 300 m vom Meer entfernt in einem Neubau
Genießen Sie den Luxus und Komfort in dieser schönen Maisonette-Wohnung nur 300 Meter vom Meer entfernt.
Mit einer Wohnfläche von 152 m2 bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein entspanntes und angenehmes Leben benötigen.
Es besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Küche, vier geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum.
Die Wohnung wird sowohl einen gemeinsamen als auch einen separaten Eingang haben und bietet mehr Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden (eines mit Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Garten, das andere mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Terrasse), obwohl diese beiden Wohnungen auch über eine Innentreppe verbunden sind.
Es kann als Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Wohnzimmern oder als Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern eingerichtet werden.
Die elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für Wärme und Komfort in den kälteren Monaten, die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik.
Eingebaute Klimaanlagen mit Split-System sorgen das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur.
Der geräumige Garten von 150 m2 ist ideal für den Genuss im Freien, und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse zu bauen.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze mit Vorbereitung für elektrische Ladegeräte für Elektrofahrzeuge.
Diese Wohnung wurde von einem geprüften Investor gebaut, um die Langlebigkeit und Sicherheit Ihrer Investition zu gewährleisten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Wohnung in einer ausgezeichneten Lage zu werden, ideal zum Leben oder als Investition zur Miete.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
ZUSAMMENFASSUNG:
- Wohnfläche 152 m2
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 300m Meer
- Grundstück 150m2
- Neubau
Crikvenica ist die größte Stadt der gleichnamigen Riviera.
Der Ort liegt in der Nähe verschiedener Verkehrspunkte und des Flughafens, so dass es leicht zu erreichen ist.
Die Besonderheiten von Crikvenica sind neben der Lage: schöne Strände, freundliche Menschen, Ausflugsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportaktivitäten, Sehenswürdigkeiten, Denkmäler und ein reiches kulturelles Angebot.
Die letzte erwähnte Kultur ist besonders, weil in ihr in den Sommermonaten zahlreiche Konzerte, Ausstellungen und Aufführungen stattfinden.
Selce und Dramalj, obwohl wesentlich kleiner, sind in ihrer Schönheit nicht hinter Crikvenica.
Dort finden Sie auch eine gute Auswahl an Freizeitaktivitäten und wunderschöne kleine Strände, an denen Sie die Sonne und das Meer genießen können.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 217 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 279 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 052 €/m²–4 017 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 228 €–760 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
489 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
238349

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 3 217 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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