In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartamento al piano terra con vista mare, 112 m2
Lares Nekretnine offrono un bellissimo appartamento al piano terra con una vista straordinaria sul mare.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su una terrazza con splendida vista sul mare, cucina con uscita sulla terrazza, tre camere da letto di cui una con bagno privato, ulteriori bagni e WC.
Un ampio giardino di 100 m2 offre spazio per parcheggiare 3 auto, e l'appartamento dispone anche di un garage di 26 m2.
Per il raffreddamento e il riscaldamento dell'appartamento sono garantiti aria condizionata e stufa a legna, offrendo comfort durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova a 900 metri dal mare, ideale per gli amanti delle spiagge e delle attività marine.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuola, asilo e altri servizi, rendendo questa posizione estremamente vantaggiosa per la vita quotidiana e le esigenze familiari.
La proprietà offre una casa confortevole e pratica con una splendida vista sul mare, oltre a tutti i servizi necessari nelle vicinanze.
L'appartamento è registrato nei registri immobiliari come locale commerciale.
Il fatto che l'appartamento sia registrato come locale commerciale significa che è possibile viverci e svolgere anche una certa attività commerciale.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita confortevole o come investimento per l'affitto.
La città di Crikvenica offre numerosi servizi, da vari parchi a splendide passeggiate e spiagge.
Nelle vicinanze si trovano incantevoli piccoli centri turistici: Jadranovo, Dramalj, Crikvenica e Selce.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
333 000 € · 112 m²
2 973 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
689 000 € · 115 m²
5 991 €/m²
Somiglianza 98 %
CRIKVENICA
280 000 € · 105 m²
2 667 €/m²
Somiglianza 94 %
CRIKVENICA
469 000 € · 120 m²
3 908 €/m²
Somiglianza 94 %
CRIKVENICA
385 000 € · 112 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
440 000 € · 110 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²
Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 333 000 €; Lares Nekretnine – 333 000 €.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia