Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 333 000 € 2 973 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento al piano terra con vista mare, 112 m2
Lares Nekretnine offrono un bellissimo appartamento al piano terra con una vista straordinaria sul mare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e uscita su una terrazza con splendida vista sul mare, cucina con uscita sulla terrazza, tre camere da letto di cui una con bagno privato, ulteriori bagni e WC. Un ampio giardino di 100 m2 offre spazio per parcheggiare 3 auto, e l'appartamento dispone anche di un garage di 26 m2. Per il raffreddamento e il riscaldamento dell'appartamento sono garantiti aria condizionata e stufa a legna, offrendo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova a 900 metri dal mare, ideale per gli amanti delle spiagge e delle attività marine. Nelle vicinanze ci sono negozi, scuola, asilo e altri servizi, rendendo questa posizione estremamente vantaggiosa per la vita quotidiana e le esigenze familiari. La proprietà offre una casa confortevole e pratica con una splendida vista sul mare, oltre a tutti i servizi necessari nelle vicinanze. L'appartamento è registrato nei registri immobiliari come locale commerciale. Il fatto che l'appartamento sia registrato come locale commerciale significa che è possibile viverci e svolgere anche una certa attività commerciale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita confortevole o come investimento per l'affitto. La città di Crikvenica offre numerosi servizi, da vari parchi a splendide passeggiate e spiagge. Nelle vicinanze si trovano incantevoli piccoli centri turistici: Jadranovo, Dramalj, Crikvenica e Selce. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 973 €/m²
Mediana di annunci simili 3 531 €/m²
Differenza dalla mediana -15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 317 €/m²–4 174 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 168 €–560 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
333 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
226868

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 333 000 €; Lares Nekretnine – 333 000 €.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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