Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - Erdgeschosswohnung mit Meerblick, 112 m2
Lares Immobilien bieten eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick, Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, ein zusätzliches Badezimmer und eine Toilette verfügt.
Der geräumige Garten von 100 m2 bietet Parkplätze für 3 Autos, und die Wohnung verfügt über eine Garage von 26 m2.
Zur Kühlung und Heizung der Wohnung sind eine Klimaanlage und ein Holzofen vorgesehen, die das ganze Jahr über Komfort bieten.
Die Wohnung befindet sich 900 Meter vom Meer entfernt, ideal für Liebhaber von Stränden und Meeresaktivitäten.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen, die diesen Ort für den Alltag und die Bedürfnisse der Familie besonders geeignet machen.
Das Anwesen bietet ein komfortables und praktisches Zuhause mit herrlichem Meerblick und allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.
Die Wohnung wird in den Grundbüchern als Geschäftsraum geführt.
Die Tatsache, dass die Wohnung als Geschäftsraum registriert ist, bedeutet, dass sie auch bewohnt werden kann und eine bestimmte Geschäftstätigkeit ausgeübt werden kann.
Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Leben oder als Investition zur Miete dar.
Die Stadt Crikvenica bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, von verschiedenen Parks bis hin zu wunderschönen Promenaden und Stränden.
In der Nähe befinden sich charmante kleine touristische Orte: Jadranovo, Dramalj, Crikvenica und Selce.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
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Ähnlichkeit 98 %
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Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 333 000 € · Preis pro m²: 2 973 €/m²
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 100 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 333 000 €; RED Nekretnine – 333 000 €; Lares Nekretnine – 333 000 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia