Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Crikvenica - appartamento al piano terra 180m2 con vista panoramica sul mare + dintorni 250m2
CRIKVENICA- appartamento 180m2 con vista panoramica sul mare + area esterna 250m2
L'appartamento si trova al piano terra di una casa con un totale di 2 unità abitative.
L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, corridoio e balcone che si estende lungo tutta la facciata sud dell'appartamento verso il mare.
L'appartamento dispone anche di garage
L'appartamento ha anche un appartamento di servizio situato sul lato nord.
La casa in cui si trova l'appartamento è situata in una posizione tranquilla e silenziosa, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita di qualità.
La casa è orientata a sud con aperture in tutte le stanze sul lato sud, così da offrire una vista panoramica da quelle stanze.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili e elettrodomestici.
CORTILE:
Il cortile è sistemato e da molti anni costantemente mantenuto.
Include un camino e una cisterna sotterranea, chiamata “šterne”, per la raccolta dell'acqua piovana.
Nel cortile c'è spazio anche per una piscina.
Attualmente i proprietari hanno anche un giardino dove coltivano alcune varietà di ortaggi, e nel cortile crescono diversi alberi da frutto.
Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma anche adatta come investimento nel settore turistico.
Ottima infrastruttura nel raggio di 250-750 m: stazione degli autobus, posta, banca, centro sportivo, ambulatorio, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, stazione di servizio...
Questa proprietà è a 580 m in linea d'aria dal mare, ovvero 1,9 km in auto (circa 5 min).
PROPRIETÀ IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari,
la visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/affittuario è obbligato a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui sono indicati i seguenti dati:
- dati di base sul potenziale acquirente/locatario/affittuario
- dati di base sull'agenzia
- importo della provvigione dell'agenzia
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita concordato.
La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto (+25% IVA).
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Crikvenica
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Somiglianza 93 %
Crikvenica
552 000 € · 176 m²
3 136 €/m²
Somiglianza 91 %
Crikvenica
295 000 € · 180 m²
1 639 €/m²
Somiglianza 91 %
Crikvenica
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 86 %
Crikvenica
685 000 € · 202 m²
3 391 €/m²
Somiglianza 85 %
Crikvenica
630 000 € · 172 m²
3 663 €/m²
Somiglianza 81 %
Crikvenica
390 000 € · 180 m²
2 167 €/m²
Somiglianza 80 %
Crikvenica
489 000 € · 190 m²
2 574 €/m²
Somiglianza 79 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Dimensione del terreno
- 250 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 205828
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 1 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 250 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
