Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica - Erdgeschosswohnung 180m2 mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 250m2
CRIKVENICA-Wohnung 180m2 mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 250m2
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses von insgesamt 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur und einem Balkon, der sich über die gesamte Südseite der Wohnung zum Meer erstreckt.
Die Wohnung hat auch eine Garage
Die Wohnung hat auch eine zusätzliche Wohnung, die sich auf der Nordseite befindet.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und doch in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit Öffnungen in allen Räumen auf der Südseite, so dass es einen Panoramablick von diesen Räumen bietet.
Die Wohnung ist komplett mit Möbeln und Geräten ausgestattet.
GEBÄUDE:
Der Garten ist seit vielen Jahren gepflegt und gepflegt.
Es verfügt über einen Kamin und unterirdische Tanks so genannte.
Um Regenwasser zu sammeln.
Auf dem Grundstück ist auch Platz für einen Swimmingpool.
Derzeit haben die Besitzer auch einen Garten, in dem sie ein paar Gemüsesorten anbauen, und auf dem Hof wachsen auch mehrere Obstbäume.
Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in den Tourismus geeignet.
Ausgezeichnete Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750m: Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Ambulanz, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle...
Dieses Anwesen ist 580m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1,9km mit dem Auto (ca. 5 min).
IMMOBILIEN IN EINER AUSGEZEICHNETEN UND EINZIGARTIGEN LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
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- Grunddaten über den potentiellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% (+25%) des gesamten vereinbarten Kaufpreises.
Die Agenturprovision für den Mieter/Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25% MwSt.).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 205828
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 1 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 250 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
