Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement au rez-de-chaussée 180m2 avec vue panoramique sur la mer + environs 250m2
CRIKVENICA- appartement de 180m2 avec vue panoramique sur la mer + environnement 250m2
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison de 2 unités résidentielles.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un couloir et d'un balcon qui s'étend le long de tout le côté sud de l'appartement en direction de la mer.
L'appartement dispose également d'un garage.
L'appartement comprend également un appartement annexe situé du côté nord.
La maison dans laquelle se trouve l'appartement est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.
La maison est orientée sud avec des ouvertures sur toutes les pièces du côté sud, de sorte que depuis ces pièces une vue panoramique est offerte.
L'appartement est à vendre entièrement meublé avec meubles et appareils électroménagers.
ENVIRONMENT
La cour est aménagée et a été constamment entretenue pendant de nombreuses années.
Elle comprend une cheminée et des citernes souterraines.
Collecte des eaux de pluie.
Il y a également de la place pour une piscine.
Actuellement, les propriétaires possèdent également un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et quelques arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin.
Un bien idéal pour la vie familiale, mais aussi adapté comme investissement sous forme de tourisme.
Excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 750 m : gare routière, bureau de poste, banque, centre sportif, clinique, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, centre commercial, station-service...
Ce bien se trouve à 580 m de la mer, ou à 1.9km en voiture (approx.
5 min).
PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Dear potential buyers, tenants and tenants,
sightseeing of real estate that you are interested in and have an interest in is possible only with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, and this for the purpose of protecting the owner of the real estate from visits by unregistered persons, and also in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer / lessee / tenant is obliged to fulfill and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/tenant
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency fee for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency fee for the lessee/tenant is one monthly rent (+ 25% VAT).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 205828
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
