In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
CRIKVENICA - lussuoso appartamento duplex 3S+DB in villa residenziale con piscina privata
Abbiamo ricevuto in offerta un affascinante edificio plurifamiliare di concept unico e alta qualità di esecuzione, situato a circa dieci minuti dal centro di Crikvenica e dalla famosa spiaggia sabbiosa di Crikvenica.
Situata sul pendio di una collina in un quartiere tranquillo e silenzioso, circondata da muri a secco e vegetazione mediterranea, offre una vista fenomenale sul mare, sulle isole e anche sulle montagne Velebit e Učka.
Questo splendido appartamento duplex ha una superficie di 100 m2 e dispone di ingresso privato.
Il primo piano è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo collegati al soggiorno, che ha accesso a una splendida terrazza dove si trova anche la piscina privata, camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.
La scala dal soggiorno conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza.
All'appartamento è assegnato un posto garage e un posto auto esterno.
Dotazioni dell'appartamento:
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore installato
- ogni stanza è dotata di condizionatore.
- finestre in alluminio e pareti vetrate
- tapparelle elettriche
- piscina attrezzata
- sanitari installati in ogni bagno
- ceramica di alta qualità-
- videosorveglianza dell'intero edificio
- porte antieffrazione con lettore di impronte digitali
- ascensore che parte dal garage
L'appartamento ha 100 m2 di superficie abitabile distribuiti su due piani, 170 m2 netti con terrazze e altre stanze e superfici, e 226 m2 lordi di superficie totale.
È disponibile anche la possibilità di scegliere il design della scala interna.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
364 000 € · 100 m²
3 640 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
390 000 € · 100 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
382 000 € · 100 m²
3 820 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
467 000 € · 100 m²
4 670 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 6 800 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 7
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia