Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 100 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 680 000 € 6 800 €/m²

Objektbeschreibung


CRIKVENICA - luxuriöse, zweistöckige Wohnung 3S+DB in einer Wohnvilla mit eigenem Pool
Im Angebot haben wir ein faszinierendes Mehrfamilienhaus mit einzigartigem Konzept und Leistungsqualität, das etwa zehn Minuten vom Zentrum von Crikvenica und dem berühmten Sandstrand von Crikvenica entfernt ist.
Gelegen auf einem Hügel in einer ruhigen und friedlichen Siedlung, umgeben von Trockenmauern und mediterranen Pflanzen, bietet es einen phänomenalen Blick auf das Meer, die Inseln, aber auch auf die Berge Velebit und Učka.
Diese schöne Maisonette-Wohnung ist 100 m2 groß und hat einen eigenen Eingang.
Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden sind und einen Ausgang zu einer schönen Terrasse haben, auf der sich auch ein eigener Pool, ein Schlafzimmer mit separatem Bad und eine Gästetoilette befinden.
Die Treppe vom Wohnzimmer führt in die zweite Etage, auf der sich zwei komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz.
Ausstattung der Wohnung:
- eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe wurde durchgeführt
- Jedes Zimmer hat eine eigene Klimaanlage.
- Alu-Fenster und Glaswände
- Elektrische Rollos
- Ausgestatteter Pool
- Sanitäranlagen in jeder Toilette
- hochwertige Keramik-
- Videoüberwachung des gesamten Gebäudes
- Einbruchschutztür mit Fingerabdruck
Der Aufzug, der aus der Garage kommt
Die Wohnung hat 100m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, netto 170m2 mit Terrassen und anderen Räumen und Flächen und Brutto 226m2 Gesamtfläche.
Es besteht noch die Möglichkeit, die Gestaltung der Innentreppe zu wählen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 451 €/m²
Abweichung vom Median +97,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 060 €/m²–4 229 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
680 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
7
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
162553

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 6 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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