In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centro - 2 appartamenti di categoria in vendita nel cuore di Rijeka!
In offerta abbiamo a Rijeka, nella zona zero del centro città, su Korzu, 2 appartamenti classificati, moderni e stilisticamente arredati.
Appartamento nella zona zero del centro città, trasformato con classificazione in due appartamenti *** con ingressi separati dal corridoio o due monolocali con soggiorno.
Moderni e stilisticamente arredati con mobili nuovi.
Sull'edificio è stata realizzata una nuova facciata e tetto.
Infissi in PVC con vetri tripli così da non avere rumore dalla strada.
La capacità totale di ospitalità è per 8 persone.
Gli immobili sono di alto livello di arredamento per scopi turistici, e secondo le recensioni sono tra i migliori a Rijeka.
Ogni unità ha il proprio bagno e cucina.
Gli appartamenti hanno tre stelle.
Ogni appartamento ha il proprio ingresso, porta antieffrazione, cassaforte, illuminazione a LED.
Comprendono spazio per soggiorno e zona pranzo.
Entrambi gli appartamenti includono cucina attrezzata con frigorifero, fornello, microonde, tostapane, macchina per caffè, bollitore, aria condizionata.
1.Appartamento per 4 persone 2.Appartamento per 4 persone Gli appartamenti si trovano nel cuore della città, in una posizione ideale che consente un rapido accesso alle principali attrazioni, ristoranti e negozi.
I trasporti pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti in città.
Si trovano vicino alla Città di Ure, Cattedrale di San Vid, Teatro Nazionale Croato, Museo Marittimo e Storico della Riviera Croata, fortezza di Trsat.
L'aeroporto di Rijeka è a 16 km, il porto passeggeri è a 250 metri
Tutte le strutture cittadine come le passeggiate Korzo e Riva, ristoranti, Mc Donalds, caffè e bar notturni, negozi, centro commerciale, stazione degli autobus e ferroviaria, noleggio auto, taxi, catamarano, banche, teatro, cinema, luoghi di culto si trovano entro un raggio da 30 a 350 metri dall'appartamento.
Un parcheggio conveniente per veicoli è nelle immediate vicinanze.
Le spiagge cittadine di ciottoli con beach bar sono a una distanza da 1 a 2 km.
Se i nuovi proprietari non si dedicheranno al turismo hanno la possibilità di affittare due monolocali e tre monolocali a canone mensile.
Ogni immobile ha contatori separati per elettricità e acqua.
L'edificio ha solo 6 appartamenti.
Pura proprietà 1/1.
In vendita intera.
Codice immobile: OM-449
Classe energetica: B
Contatto: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
TURNIĆ
300 000 € · 61 m²
4 918 €/m²
Somiglianza 80 %
ŠKURINJE
170 000 € · 63 m²
2 698 €/m²
Somiglianza 76 %
MLAKA
150 000 € · 57 m²
2 632 €/m²
Somiglianza 71 %
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Somiglianza 70 %
RIJEKA
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Somiglianza 68 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Somiglianza 67 %
RIJEKA
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Somiglianza 67 %
Gornja Vežica
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 5 066 €/m²
Superficie abitabile: 61 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia