Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zentrum – 2 kategorisierte Wohnungen im Herzen von Rijeka, zu verkaufen!
Wir bieten in Rijeka, in der Null-Zone des Stadtzentrums, auf dem Korso, 2 kategorisierte, moderne und stilvoll eingerichtete Apartments.
Wohnung in der Null-Zone des Stadtzentrums, umgewandelt in zwei Wohnungen *** mit separatem Eingang vom Flur oder zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer.
Modern und stilvoll mit neuen Möbeln eingerichtet.
Auf dem Gebäude wurden eine neue Fassade und ein neues Dach errichtet.
Eingebaute PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, so dass es keinen Lärm von der Straße gibt.
Die Gesamtkapazität der Unterkunft ist für 8 Personen.
Die Objekte sind auf einem hohen Niveau der Einrichtung für touristische Zwecke und gehören laut Bewertungen zu den besten in Rijeka.
Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche.
Die Apartments haben drei Sterne.
Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, Anti-Diebstahl-Türen, Safe, LED-Beleuchtung.
Sie verfügen über einen Sitzbereich und einen Essbereich.
Beide Wohnungen verfügen über eine Küche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Klimaanlage ausgestattet.
1.Appartement für 4 Personen 2.Appartement für 4 Personen Die Apartments befinden sich im Herzen der Stadt, in einer idealen Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, so dass Sie sich leicht in der Stadt bewegen können.
Sie befinden sich in der Nähe der Stadtuhr, der Kathedrale Sveti Vid, des Kroatischen Nationaltheaters, des Seefahrts- und Geschichtsmuseums des Kroatischen Küstenlandes, der Trsat-Festung.
Rijeka Flughafen ist 16 km entfernt, Passagierhafen ist 250 Meter entfernt
Alle Einrichtungen der Stadt wie die Promenade Korzo und Riva, Restaurants, Mc Donalds, Cafés und Nachtclubs, Geschäfte, Einkaufszentrum, Bus-und Bahnhof, Autovermietung, Taxi, Katamaran, Banken, Theater, Kino, religiöse Einrichtungen sind innerhalb von 30 bis 350 Meter von der Wohnung entfernt.
Erschwingliche Parkplätze für Fahrzeuge befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Kiesstrände der Stadt mit Strandbars befinden sich in einer Entfernung von 1 bis 2 km.
Wenn die neuen Eigentümer nicht im Tourismus tätig sind, haben sie die Möglichkeit, zwei Wohnungen und drei Wohnungen mit einem Schlafzimmer zu mieten.
Jedes Objekt verfügt über separate Strom- und Wasseruhren.
Das Gebäude hat nur 6 Wohnungen.
Eigentumswohnung 1/1.
Sie werden als Ganzes verkauft.
Objekt-Kennnummer: OM-449
Energieklasse: B
Kontakt: TONI XHARAHI, [email protected], +385 99 255 6876
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
TURNIĆ
300 000 € · 61 m²
4 918 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ŠKURINJE
170 000 € · 63 m²
2 698 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
MLAKA
150 000 € · 57 m²
2 632 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
RIJEKA
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
RIJEKA
176 000 € · 63 m²
2 794 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
RIJEKA
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Gornja Vežica
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 309 000 € · Preis pro m²: 5 066 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia