Appartamento Belveder

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 114 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 285 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Belvedere, ampio appartamento con 2 ingressi indipendenti
Nel più ampio centro della città di Rijeka si trova questa proprietà che incanta per la sua spaziosità, funzionalità e splendida vista sul mare. Con i suoi 114 metri quadrati, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per una vita confortevole o un ottimo investimento. La sua particolarità risiede nel fatto che dispone di ben due ingressi separati, offrendo la possibilità di trasformarla in due appartamenti più piccoli, soluzione ideale per chi cerca flessibilità e investimento. Questo spazio comprende tre ampie camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina con zona pranzo. Ogni camera da letto offre un angolo tranquillo per riposo e privacy, mentre i due bagni sono progettati con enfasi su praticità e comfort. Il soggiorno è luminoso e arioso, spazio perfetto per rilassarsi con famiglia o amici, mentre la cucina con zona pranzo offre l'ambiente ideale per preparare e gustare i pasti. Inoltre, ciò che conferisce a questa proprietà un fascino aggiuntivo è la meravigliosa vista sul mare. La vicinanza al centro città consente un facile accesso a tutti i servizi e le strutture importanti, mentre la zona tranquilla è ideale per chi apprezza privacy e silenzio. Che siate alla ricerca della vostra nuova casa o di un investimento ad alto rendimento, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattatemi in tutta fiducia! Patrik Malešević GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 481 €/m²
Differenza dalla mediana -28,2 %

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Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 958 €/m²–4 099 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 570 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
285 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Belveder
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
114 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
234632

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 114 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Belveder, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia

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