In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, ampio appartamento con 2 ingressi indipendenti
Nel più ampio centro della città di Rijeka si trova questa proprietà che incanta per la sua spaziosità, funzionalità e splendida vista sul mare.
Con i suoi 114 metri quadrati, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per una vita confortevole o un ottimo investimento.
La sua particolarità risiede nel fatto che dispone di ben due ingressi separati, offrendo la possibilità di trasformarla in due appartamenti più piccoli, soluzione ideale per chi cerca flessibilità e investimento.
Questo spazio comprende tre ampie camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina con zona pranzo.
Ogni camera da letto offre un angolo tranquillo per riposo e privacy, mentre i due bagni sono progettati con enfasi su praticità e comfort.
Il soggiorno è luminoso e arioso, spazio perfetto per rilassarsi con famiglia o amici, mentre la cucina con zona pranzo offre l'ambiente ideale per preparare e gustare i pasti.
Inoltre, ciò che conferisce a questa proprietà un fascino aggiuntivo è la meravigliosa vista sul mare.
La vicinanza al centro città consente un facile accesso a tutti i servizi e le strutture importanti, mentre la zona tranquilla è ideale per chi apprezza privacy e silenzio.
Che siate alla ricerca della vostra nuova casa o di un investimento ad alto rendimento, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattatemi in tutta fiducia!
Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
BELVEDER
386 000 € · 120 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 89 %
BELVEDER
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Somiglianza 85 %
ZAMET
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Somiglianza 82 %
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 80 %
Belveder
519 000 € · 108 m²
4 806 €/m²
Somiglianza 79 %
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Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.
Popolazione: 128 624
Fonte: Wikipedia