Apartment Belveder

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 285 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Belvedere, große Wohnung mit 2 separaten Eingängen
Im breiteren Stadtzentrum von Rijeka befindet sich dieses Anwesen, das mit seiner Geräumigkeit, Funktionalität und wunderschönem Meerblick besticht.
Mit seinen 114 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für ein komfortables Leben oder eine hervorragende Investition.
Seine Besonderheit liegt in der Tatsache, dass es sogar zwei separate Eingänge hat, die die Möglichkeit bieten, in zwei kleinere Wohnungen umzuwidmen, was eine ideale Lösung für diejenigen ist, die Flexibilität und Investition suchen.
Dieser Raum umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer.
Jedes Schlafzimmer bietet seine eigene ruhige Ecke für Ruhe und Privatsphäre, während zwei Badezimmer mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Komfort gestaltet sind.
Das Wohnzimmer ist ein heller und luftiger Raum, der sich perfekt zum Entspannen mit Familie oder Freunden eignet, während die Küche mit Esszimmer die perfekte Umgebung bietet, um Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Aber was dieser Immobilie zusätzlichen Charme verleiht, ist der wunderschöne Meerblick.
Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, während die ruhige Umgebung ideal für diejenigen ist, die Privatsphäre und Ruhe schätzen.
Egal, ob Sie ein neues Zuhause oder eine lohnende Investition suchen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an mich!
Patrik Malešević
Mobiltelefon: +385 95 350 9590
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 400 €/m²
Abweichung vom Median -26,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 649 €/m²–3 930 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
285 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Belveder
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
234632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Belveder, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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