Appartamento Belveder

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Belveder, 2 s+db s loĐom, 70 m2
APPARTAMENTO: * 2 S+DB * Superficie: 70 m2 * Piano: 4 / 5 * 1 bagno * 1 toilette * Riscaldamento: centralizzato a elettricità, climatizzazione * Infissi in PVC * Orientamento: Sud, Ovest * Loggia * Vista aperta sul mare e sul fiume * Ripostiglio * Anno dell'ultima ristrutturazione: 2018. * Classe energetica A * Rifinito e mantenuto * Venduto parzialmente arredato EDIFICIO: * Edificio piccolo * Edificio residenziale di qualità * Anno di costruzione: 1969. * Parcheggio vicino all'edificio * Parcheggio pubblico gratuito POSIZIONE: * Buona microzona * Nei dintorni: Centro, Negozi, Scuole, Asili, Casa di cura, Banche, Poste... CARATTERISTICA: * Adatto per famiglia * Adatto per investimento Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per la successiva collaborazione, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 535 €/m²
Differenza dalla mediana -15,1 %

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Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 007 €/m²–4 135 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Belveder
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
204402

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Belveder, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia

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