Apartment Belveder
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Belveder, 2 SZ+DZ, 70 m2
WOHNUNG:
* 2 S+DB
* Fläche: 70 m2
* Etage: 4 / 5
* 1 Badezimmer
* 1 Toilette
* Heizung: Zentralheizung, Klimaanlage
* PVC Tischlerei
* Orientierung: Süden, Westen
* Loggia
* Offener Blick auf das Meer und den Fluss
* Speicher
*Jahr der letzten Renovierung: 2018.
* Energieklasse A
* Dekoriert und gepflegt
* Teilweise möbliert verkauft
GEBÄUDE:
* Kleinere Gebäude
* Hochwertiges Wohngebäude
* Baujahr: 1969.
* Parkplatz in der Nähe des Gebäudes
* Kostenlose öffentliche Parkplätze
STANDORT:
* Gute Mikroortung
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Banken, Postamt...
BESONDERHEIT:
* Geeignet für Familien
* Geeignet für Investitionen
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Belveder
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Belveder
166 000 € · 65 m²
2 554 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Belveder
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Belveder
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Belveder
244 000 € · 65 m²
3 754 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Belveder
210 000 € · 62 m²
3 387 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Belveder
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Belveder
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 204402
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
