In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin – nuova costruzione | 2 camere da letto + soggiorno al piano terra con giardino e vista mare
Hreljin – nuova costruzione | 2S+DB al piano terra con giardino e vista sul mareIn vendita è l'appartamento S1 nella nuova costruzione a Hreljin, situato al piano terra dell'edificio residenziale, con superficie netta utile totale di 69,16 m², con giardino annesso di 60 m², posto auto di 12,50 m² e ripostiglio di 2 m².L'appartamento è concepito come bilocale con soggiorno (2S+DB), con disposizione funzionale e moderna.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la vista sul mare dalla terrazza, oltre alla vicinanza al centro del villaggio e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento comprende un posto auto, incluso nel prezzo.
Il termine previsto per il completamento dei lavori e il trasferimento è giugno 2026.
anno.
Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con pertinenze, IVA inclusa. L'appartamento è costruito con materiali di qualità e provati: blocco Porotherm Profi S, facciata termica spessa 10 cm, infissi in alluminio-PVC Alu-Ben, porta d'ingresso antieffrazione Dierre e porte interne Braga.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite sistema split Hisense, e gli interni saranno dotati di laminato Kronotex Mammut spessore 12 mm, ceramica di alta qualità e sanitari di qualità (Geberit). La proprietà è ideale per una tranquilla abitazione familiare, ma anche come investimento sicuro in una nuova costruzione di qualità con vista sul mare.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
BAKAR
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 94 %
BAKAR
200 000 € · 71 m²
2 817 €/m²
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BAKAR
207 000 € · 70 m²
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Somiglianza 88 %
BAKAR
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
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BAKAR
245 000 € · 78 m²
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BAKAR
195 000 € · 71 m²
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BAKAR
243 000 € · 79 m²
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BAKAR
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 406 €/m²
Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia