Appartamento Bakar

In vendita · Bakar · Primorsko-goranska

3 Camere 69 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 3 406 €/m²

Descrizione dell'immobile

Hreljin – nuova costruzione | 2 camere da letto + soggiorno al piano terra con giardino e vista mare
Hreljin – nuova costruzione | 2S+DB al piano terra con giardino e vista sul mareIn vendita è l'appartamento S1 nella nuova costruzione a Hreljin, situato al piano terra dell'edificio residenziale, con superficie netta utile totale di 69,16 m², con giardino annesso di 60 m², posto auto di 12,50 m² e ripostiglio di 2 m².L'appartamento è concepito come bilocale con soggiorno (2S+DB), con disposizione funzionale e moderna. Un vantaggio speciale di questa proprietà è la vista sul mare dalla terrazza, oltre alla vicinanza al centro del villaggio e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. L'appartamento comprende un posto auto, incluso nel prezzo. Il termine previsto per il completamento dei lavori e il trasferimento è giugno 2026. anno. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con pertinenze, IVA inclusa. L'appartamento è costruito con materiali di qualità e provati: blocco Porotherm Profi S, facciata termica spessa 10 cm, infissi in alluminio-PVC Alu-Ben, porta d'ingresso antieffrazione Dierre e porte interne Braga. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite sistema split Hisense, e gli interni saranno dotati di laminato Kronotex Mammut spessore 12 mm, ceramica di alta qualità e sanitari di qualità (Geberit). La proprietà è ideale per una tranquilla abitazione familiare, ma anche come investimento sicuro in una nuova costruzione di qualità con vista sul mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 406 €/m²
Mediana di annunci simili 3 103 €/m²
Differenza dalla mediana +9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 985 €/m²–3 205 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Bakar): 2 074 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 110 € In base all’aliquota comunale di Bakar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bakar
Distretto
Bakar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
69 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
322423

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 406 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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