Apartment Bakar
Zu verkaufen · Bakar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Hreljin – Neubau | 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Garten- und Meerblick
Hreljin Neubau Wohnung 2S+DB im Erdgeschoss mit Garten und MeerblickZu verkaufen ist die Wohnung S1 im Neubau auf Hreljin, im Erdgeschoss eines Wohnhauses, mit einer Nettonutzfläche von 69,16 m2, mit einem dazugehörigen Garten von 60 m2, Parkplatz von 12,50 m2 und einem funktionalen Abstellraum von 2 m2.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist der Blick auf das Meer von der Terrasse, sowie die Nähe zum Zentrum des Dorfes und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.
Die geplante Frist für die Fertigstellung und den Einzug ist Juni 2026.
Jahr.
Die Wohnung wird aus hochwertigen und geprüften Materialien gebaut: Porotherm Profi S Block, Wärmefassade mit einer Dicke von 10 cm, Aluminium-PVC Tischlerei Alu-Ben, Dierre Anti-Diebstahl-Eingangstür und Braga-Zimmertür.
Heizen und Kühlen werden über das Hisense-Split-System gelöst, und das Innere wird mit einem 12 mm dicken Kronotex Mammut-Laminat, hochwertiger Keramik und hochwertigen Sanitärelementen (Geberit) ausgestattet.Immobilie ideal für ruhiges Familienwohnen, aber auch als sichere Investition in ein hochwertiges Neubau mit Meerblick.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
BAKAR
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
BAKAR
200 000 € · 71 m²
2 817 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
BAKAR
207 000 € · 70 m²
2 957 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
BAKAR
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
BAKAR
245 000 € · 78 m²
3 141 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BAKAR
195 000 € · 71 m²
2 746 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
BAKAR
243 000 € · 79 m²
3 076 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
BAKAR
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bakar
- Bezirk
- Bakar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 69 m²
- Grundstück
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322423
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 406 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m² · Grundstück: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bakar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 074 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
