Appartement Bakar
À vendre · Bakar · Primorsko-goranska
Description du bien
Hreljin – immeuble neuf | Appartement de 2 chambres et salon au rez-de-chaussée avec vue sur jardin et mer
Hreljin nouveau bâtiment 2S+DB au rez-de-chaussée avec jardin et vue sur la merÀ vendre appartement S1 dans un nouveau bâtiment à Hreljin, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec une surface utile nette totale de 69.16 m2, avec un jardin fonctionnel de 60 m2, une place de parking de 12.50 m2 et une remise de 2 m2.
Un avantage particulier de ce bien est la vue sur la mer depuis la terrasse, ainsi que la proximité du centre du village et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.
La date prévue d'achèvement des travaux et de remise des clés est juin 2026.
ans.
L'appartement est construit avec des matériaux de qualité et testés : bloc Porotherm Profi S, façade thermique d'une épaisseur de 10 cm, menuiserie aluminium-PVC Alu-Ben, porte d'entrée anti-effraction Dierre et porte de pièce Braga.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par le système split Hisense, et l'intérieur sera équipé d'un stratifié Kronotex Mammut de 12 mm d'épaisseur, de céramiques premium et d'éléments sanitaires de qualité (Geberit).Le bien est idéal pour un logement familial calme, mais aussi comme investissement sûr dans un nouveau bâtiment de qualité avec vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bakar
- District
- Bakar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 406 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bakar — une médiane de 2 074 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
