Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 314 000 € 3 694 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio a 200 metri dal mare, Novalja A2
Isola di Pag, Novalja mediare in vendita appartamento in una nuova costruzione di lusso.
La città di Novalja si trova nella dolce baia della parte nord-occidentale dell'isola di Pag.
L'alloggio geografico ideale su importanti rotte terrestri e marittime dal nord al sud dell'Adriatico consente un'eccellente connessione di trasporto con la terraferma.
Novalja è spesso un porto indispensabile per molti marinai.
Appartamento A1 si trova a 1.
piano terra, composto da: corridoio, cucina/sala da pranzo/soggiorno, camera da letto 1, camera da letto 2, camera da letto 3, bagno 1, bagno 2, dispensa, terrazza coperta, posto auto 1, posto auto 2
Attrezzature di alta qualità: falegnameria in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetro a tre strati, zanzariere sulle finestre, falegnameria interna di alta qualità, ceramica e parquet nelle camere.
I servizi igienici di prima classe, Villeroy boch...
Riscaldamento a pavimento in tutte le camere, aria condizionata Samsung Raffreddamento-riscaldamento in tutti i giorni.
Stanze e stanze, recinzioni di vetro...
Connettore per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi.
Ogni appartamento ha 2 posti auto, mentre il piano terra avrà giardini (cottage).
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 694 €/m²
Mediana di annunci simili 3 386 €/m²
Differenza dalla mediana +9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 009 €/m²–3 633 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
344658

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 694 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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