À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Nouveau bâtiment à 200 m de la mer, Novalja A2
L'île de Pag, Novalja, vend un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe.
La ville de Novalja est située dans la baie douce de la partie nord‑ouest de l'île de Pag.
Sa situation géographique idéale sur d'importantes routes terrestres et maritimes du nord au sud de l'Adriatique lui confère d'excellentes liaisons de transport vers le continent.
Novalja est souvent un port incontournable pour de nombreux plaisanciers.
L'appartement A1 est situé au 1.
étage, composé de : hall, cuisine/salle à manger/salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain 1, salle de bain 2, cellier, terrasse couverte, place de parking 1, place de parking 2
Équipement haut de gamme : menuiserie PVC Rehau, 7 chambres, 3 joints, verre triple, moustiquaires aux fenêtres, menuiserie intérieure de qualité, céramiques et parquet dans les pièces.
Sanitaires de première classe - Grohe, Villeroy & Boch...
Chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation Samsung refroidissement‑chauffage dans toutes les pièces.
pièces, clôtures en verre...
Connexion pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides.
Chaque appartement dispose de 2 places de parking, tandis que le rez‑de‑chaussée comprendra des jardins.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
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NOVALJA
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NOVALJA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 694 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia