In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Nuova costruzione a 200 metri dal mare, Novalja S1
Isola di Pag, Novalja, intermediamo la vendita di un appartamento in una nuova costruzione di lusso.
La città di Novalja è situata in una baia tranquilla nella parte nord-occidentale dell'isola di Pag.
Una posizione geografica ideale su importanti vie terrestri e marittime dal nord al sud dell'Adriatico le garantisce eccellente collegamento stradale con la terraferma.
Novalja è spesso anche un porto imprescindibile per molti nautici.
L'appartamento S1 si trova al piano terra e comprende: corridoio, bagno, camera da letto 1, camera da letto 2, wc, ripostiglio, cucina/pranzo/soggiorno, loggia, terrazza coperta, cortili, posto auto 1, posto auto 2.
Finiture di alta qualità: infissi in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetro triplo, zanzariere alle finestre, infissi interni di pregio, ceramica e parquet nelle stanze.
Sanitari di prima classe - Grohe, Villeroy & Boch…
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatori Samsung raffrescamento-riscaldamento in tutti i soggiorni e camere, e camere, ringhiere in vetro…
Collegamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi.
A ogni appartamento sono assegnati 2 posti auto, mentre i piani terra avranno giardini (cortili).
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione.
Secondo quanto previsto, l’acquirente ha l’obbligo di pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
GAJAC
270 500 € · 73 m²
3 705 €/m²
Somiglianza 92 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 90 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 90 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Somiglianza 64 %
Novalja
265 755 € · 79 m²
3 364 €/m²
Somiglianza 63 %
NOVALJA
257 882 € · 79 m²
3 264 €/m²
Somiglianza 63 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 63 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 63 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 688 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gajac è un complesso turistico sull'isola di Pag nella Repubblica di Croazia, nella giurisdizione amministrativa della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.
Popolazione: 86
Fonte: Wikipedia