Apartment Gajac
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Neubau 200 m vom Meer entfernt, Novalja S1
Insel Pag, Novalja, wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem luxuriösen Neubau. Die Stadt Novalja liegt in einer sanften Bucht im nordwestlichen Teil der Insel Pag. Ihre ideale geografische Lage an wichtigen Land- und Seewegen von der nördlichen zur südlichen Adria bietet ihr eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland. Novalja ist für viele Segler ein unverzichtbarer Hafen.
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Toilette, Speisekammer, Küche/Ess-/Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse, Innenhof, Parkplatz 1, Parkplatz 2.
Top-Ausstattung: Rehau PVC-Tischlerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinereiarbeiten, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärkeramik - Grohe, Villeroy und Boch...
Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage Samsung Kühl-Heizung in allen Etagen, Wohnräumen und Zimmern, Glaszäune...
Ladeanschluss für Elektro- oder Hybridfahrzeuge.
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, die Erdgeschosse werden über Gärten (Innenhöfe) verfügen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Gajac
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 246942
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gajac
Gajac ist ein touristischer Komplex auf der Insel Pag in der Republik Kroatien, in der administrativen Zuständigkeit der Stadt Novalja, Gespanschaft Lika-Senj.
Einwohnerzahl: 86
Quelle: Wikipedia
