Appartamento Vabriga

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga-Appartamento in nuova costruzione con giardino
Questa moderna nuova costruzione, situata a soli 800 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, offre una perfetta combinazione di comfort e design. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 53,19 metri quadrati, comprendente ingresso, spazio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a un piccolo giardino, una confortevole camera da letto e un ampio bagno. Durante la costruzione dell'edificio si è curato ogni dettaglio e sono stati scelti solo i materiali più di alta qualità. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e include un ripostiglio e un posto auto. L'immobile sarà abitabile entro la fine del 2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 569 €/m²

Mediana di annunci simili 4 238 €/m²

Differenza dalla mediana -15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–5 203 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VABRIGA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Somiglianza 95 % Vabriga 266 886 € · 63 m² 4 236 €/m² Somiglianza 91 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Somiglianza 90 % VABRIGA 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Somiglianza 88 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Somiglianza 85 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Somiglianza 85 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Somiglianza 78 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Somiglianza 78 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vabriga

Distretto

Tar-vabriga

Regione

Istarska

Superficie abitabile

58 m²

Dimensione del terreno

15 m²

Camere

2

ID annuncio

264367

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 3 569 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia