Apartment Vabriga

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

2 Zimmer 58 m² Fläche

Angebotspreis 207 000 € 3 569 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Vabriga-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Garten
Dieser moderne Neubau liegt nur 800 m vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Design.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 53,19 Quadratmeter, in dem sich der Eingangsflur, ein offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem kleinen Garten sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden.
Beim Bau des Gebäudes wurde auf jedes Detail geachtet und nur die hochwertigsten Materialien ausgewählt.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz.
Die Immobilie ist bis Ende 2024 bewohnbar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 569 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 141 €/m²

Abweichung vom Median -13,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–4 551 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 207 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vabriga
Bezirk: Tar-vabriga
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 58 m²
Grundstück: 15 m²
Zimmer: 2
Anzeigen-ID: 264367

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 207 000 € · Preis pro m²: 3 569 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.