Stan Vabriga

Opis nekretnine

Istra,Vabriga-Stan u novogradnji s vrtom
Ova moderna novogradnja udaljena svega 800 m od mora i uređnih plaža nudi savršen spoj komfora i dizajna.
Ukupna stambena površina stana iznosi 53,19 četvornih metara u kojem su smješteni ulazni hodnik,openspace prostor sa kuhinjom,blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu i mali vrt te jedna komforna spavaća soba i prostrana kupaonica.
Pri gradnji objekta pazilo se na svaki detalj te biralo samo najkvalitetnije materijale.
Stan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajima a pripada mu spremište i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina će biti useljiva do kraja 2024 godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 569 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 238 €/m²

Razlika od medijana -15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 125 €/m²–5 203 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VABRIGA 265 000 € · 58 m² 4 569 €/m² Sličnost 95 % Vabriga 266 886 € · 63 m² 4 236 €/m² Sličnost 91 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Sličnost 90 % VABRIGA 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Sličnost 88 % Vabriga 235 695 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 85 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Sličnost 85 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Sličnost 78 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

58 m²

Površina zemljišta

15 m²

Sobe

2

ID oglasa

264367

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 569 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 15 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia