Appartamento Vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 347 750 € 3 739 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra in nuova palazzina in ottima posizione
La città di Tar-Vabriga è recentemente una delle destinazioni turistiche più richieste e, se conosciamo il passato di questa zona, non è sorprendente. Il territorio di Tara e Vabriga è intrecciato di storia, da impronte di dinosauri e ossa e zanne di mammut di sessanta milioni di anni fa, fino alle rovine di popolazioni preistoriche. Nei dintorni della città sono stati trovati i resti di una villa romana, una raffineria di petrolio, antiche fabbriche di anfore, porti e moli sommersi, e residenze rurali di patrizi e famiglie reali. Proprio alla fine della zona edificata, con vista sul verde, nel nuovo quartiere di immobili di lusso, si trova un nuovo edificio con 4 appartamenti. Questo che vi presentiamo ha ben 94,70 m2, si trova al piano terra e ha un'ottima posizione, un ampio giardino con spazio per una piscina e davvero molto spazio, dove potete realizzare tutto ciò che avete immaginato. Gli appartamenti nell'edificio sono così grandi e la disposizione così ottimale, che si ha la sensazione di essere al piano superiore. Nell'appartamento troverete ben 3 camere da letto e un ampio soggiorno con cucina da cui si può accedere a una terrazza coperta e a un bel giardino in cui, forse, un giorno ci sarà anche una piscina. Il proprietario offre anche la possibilità di ampliare il giardino. Il bagno e il WC sono rifiniti. Tutto in questo appartamento è realizzato con i migliori materiali e l'architettura è di alto livello, quindi non c'è molto da pensare se cercate qualcosa di simile, poiché queste proprietà sono molto richieste. Per qualsiasi domanda siamo a disposizione. Saša Zagorc Lovšin, 00385 91 545 5627, 00386 41 428 961

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 739 €/m²
Mediana di annunci simili 4 344 €/m²
Differenza dalla mediana -13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 796 €/m²–4 780 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
347 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
93 m²
Dimensione del terreno
146 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
213109

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 347 750 € · Prezzo al m²: 3 739 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia

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