Appartement Vabriga
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble neuf très bien situé
La ville de Tar-Vabriga est récemment devenue l’une des destinations touristiques les plus recherchées et, si l’on connaît le passé de cette région, cela n’est pas surprenant.
Le territoire de Tara et Vabriga est imprégné d’histoire, des empreintes de dinosaures datant de soixante millions d’années et des os et défenses de mammouths, aux ruines de peuples préhistoriques.
Des vestiges d’une villa romaine, d’une raffinerie d’huile, d’une ancienne usine d’amphores, des ports et quais submergés, ainsi que des résidences rurales de patriciens et de familles royales ont été découverts autour de la ville.
Juste à la fin de la zone de construction surplombant le verdure dans le nouveau quartier immobilier de luxe, se trouve un nouveau bâtiment de 4 appartements.
Celui que nous présentons a une surface de 94,70 m2, est situé au rez‑déchaussée et bénéficie d’une excellente position, d’un grand jardin avec espace pour piscine et de beaucoup d’espace, où vous pouvez réaliser exactement ce que vous avez imaginé.
Les appartements du bâtiment sont si spacieux et la disposition si optimale que vous avez l’impression d’être seul à l’étage.
Dans l’appartement, vous trouverez jusqu’à 3 chambres et un grand salon avec cuisine d’où vous pouvez accéder à la terrasse couverte et à un beau jardin dans lequel, peut‑être un jour, il y aura une piscine.
Le propriétaire propose également la possibilité d’agrandir le terrain du jardin.
Salle de bains et toilettes sont aménagées.
Tout dans cet appartement est réalisé avec les meilleurs matériaux et l’architecture est de haut niveau, il n’y a donc pas grand‑chose à réfléchir si vous cherchez quelque chose de ce type, car de telles propriétés sont très demandées.
Nous restons à votre disposition pour toutes questions.
Tel : 00385 91 545 5627, 00386 41 428 961
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vabriga
347 750 € · 93 m²
3 739 €/m²
Similarité 100 %
Vabriga
352 750 € · 94 m²
3 753 €/m²
Similarité 99 %
Vabriga
372 000 € · 98 m²
3 796 €/m²
Similarité 90 %
Vabriga
323 000 € · 94 m²
3 436 €/m²
Similarité 89 %
Vabriga
409 000 € · 107 m²
3 822 €/m²
Similarité 85 %
Vabriga
449 908 € · 99 m²
4 545 €/m²
Similarité 78 %
Vabriga
449 908 € · 99 m²
4 545 €/m²
Similarité 78 %
Vabriga
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
Similarité 76 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 347 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vabriga
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 213109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 347 750 € · Prix au m²: 3 739 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vabriga
Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia
